До какого числа проходит голосование по реновации. Жители проголосуют за или против включения своих домов в программу реновации. Новые дома: современные и удобные

Признаки беременности после имплантации эмбриона

"С учетом поправки об ограничении срока включения домов в программу, мы приняли решение продлить срок проведения общих собраний еще на один месяц. Это даст возможность жителям неопределившихся домов еще раз хорошенько все обдумать и принять окончательное решение" , - написал Сергей Собянин.

По словам столичного градоначальника, жители многоквартирных домов, в которых прошли собрания, могут сдать протоколы до 15 июля, но не позднее дня вступления в силу закона о реновации. Сергей Собянин добавил, что узнать итоги голосования можно будет через два-три дня.

«Сегодня большинство муниципалитетов и правительств ищут источник дохода», - предупредил Мермельштейн. «У оценщиков определенно есть стимул получать как можно больше прибыли от любой оценки». И когда вы подаете апелляцию, не бойтесь «поговорить» о своем доме с оценщиком. Это работает, сказал Сепп. «Зачем платить больше налогов на крыше с утечкой, если вы можете утверждать, что это нестандартный?» - сказал он. Не только ваша крыша, но если партия плохо оценена с плохим дренажем, если у фундамента есть трещина и т.д. в любом случае вам придется раскрывать все эти вещи потенциальным покупателям, поэтому лучше сэкономить на этом сейчас с налоговым мужчиной!

Напомним, на официальном портале Мэра и Правительства Москвы доступен список домов, потенциально подпадающих под программу реновации. В перечень для голосования вошли пятиэтажки, отвечающие двум следующим условиям: неудовлетворительное техническое состояние дома; значительная часть (как правило, более 70%) опрошенных жителей поддержали включение своего дома в проект программы.

Знайте правила обжалования заблаговременно: часто вы можете делать это только один раз в год и в течение определенного периода времени. Удостоверьтесь, что вы поймаете это окно, чтобы не платить дополнительный год с более высоких налогов. Кроме того, при любых ремонтных работах или улучшениях после оценки. Как говорится, не платите налог до того, как придет время!

Какая разница, в какую страховую обращаться? Ущерб всё равно насчитают одинаковый

В соответствии с разделом 21 (3) Закона о жилищном владении владельцы жилой недвижимости могут принять решение о принятии мер надлежащего управления большинством голосов. Кроме того, для определенных вопросов закон требует наличия двухкратного большинства. Наконец, абсолютное большинство требуется, если отставка жилой недвижимости должна быть определена на собрании акционеров. По всем трем вопросам вы найдете пример ниже.

Проголосовать по программе можно двумя способами: удаленно через портал “Активный гражданин ” и лично, придя в центр государственных услуг “Мои документы ” .

Для того чтобы проголосовать необходимо пройти процедуру регистрации. Кроме того, голосование доступно и в мобильной версии проекта “АГ ” . Стоит отметить, очно оставить свой голос по проекту реновации можно и в центрах по предоставлению государственных услуг “Мои документы ” . Для жителей Ломоносовского района ближайший центр расположен по адресу: улица Гарибальди, д. 6. Центры работают семь дней в неделю с 8:00 до 20:00.

Каждый домовладелец имеет один голос, если в правилах Сообщества не предусмотрено иное правило голосования. В принципе, собрание акционеров в соответствии с разделом 25 (3) Закона о жилищном владении подлежит кворуму, если опубликованный владелец имущества, обладающего правом голоса, представляет более половины акций совместного владения. Следует соблюдать отклонения от положений Сообщества. Если собрание не является кворумом, Администрация палаты должна созвать собрание или встречу на собрании, которая является решительной, без учета количества акций совместного владения.

Для того чтобы голос в “Активном гражданине ” был засчитан, нужно указать фамилию, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансово-лицевого счета, который указывается в едином платежном документе. После завершения формального процесса голосования начнется этап верификации голоса, который продлится четыре рабочих дня, в случае успешной верификации голос будет официально учтен.

Принципы истечения срока действия

Решение о принятии решений на собрании акционеров должно быть дано в каждой процедуре индивидуального голосования. Это может быть опущено в ходе совещания, Например, отдельные совладельцы покидают зал или, в случае принятия решения, некоторые владельцы исключаются из права голоса. Поэтому председателю собрания необходимо проверить перед каждой процедурой голосования достаточное количество голосов в зале в отношении возможностей принятия решений; независимо от того, исключены ли отдельные владельцы от осуществления своих прав голоса в связи с решением. Принцип голосования регулируется правилами Сообщества практически во всех случаях.

/ среда, 14 июня 2017 года /

темы: Активный Гражданин Собянин

Сегодня стало известно, что срок проведения общих собраний по вопросу участия в программе реновации жилья будет продлен. Об этом сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице "В контакте" (https://vk.com/mossobyanin?w=wall265870743_155451).

. . . . .

Таким образом, протоколы общих собраний будут приниматься до 15 июля, но не позднее дня вступления в силу закона о реновации.

Если там ничего не отмечено, применяется законное право голоса, право голоса. Принцип права голоса различает право голоса, право на возражение и принцип стоимости. В случае голова к голове, каждый владелец имеет один голос, независимо от того, сколько единиц он владеет. В случае объектного закона один голос за одну единицу, здесь, владелец А, имеет три голоса. В принципе стоимости голосование основывается на размере доли совместного владения. Акции совместного владения определяются в декларации деления как часть всех долей совместного владения и отражаются в земельном реестре. Владелец А имеет 600 долей совместного владения, если каждая из квартир, принадлежащих его владельцам, указана в 200 земельных кассах, находящихся в совместном владении. Большинство владельцев голосуют по принципу голосования, но есть и смешанные формы. Мы управляем собственностью компании, в которой назначение администратора и консультация руководства осуществляется в соответствии с правом голоса, по всем другим вопросам корректируется в соответствии с принципом стоимости. Если владелец А владеет тремя свойствами, у него есть голос. . Для правильного подсчета голосов и, таким образом, можно объявить правильный результат решения, они должны знать.

Также Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что если дом вошел в программу реновации, то его жители могут быть уверены в том, что их не подвинут в очереди на расселение.

Отметим, что сегодня Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении федеральный закон о реновации жилья. В окончательной редакции данного закона предусмотрен целый ряд страховочных механизмов для граждан. В частности, принята поправка, согласно которой жители, которых что-то не устраивает, могут выйти из программы, приняв соответствующее решение одной третью голосов от общего числа проживающих в доме плюс один голос, а решение об отселении может быть принято только после прохождения всех судебных инстанций и вступления решения суда в силу.

Согласно которому на голосование должен приниматься принцип голосования в обществе, для чего требуется большинство, по которым вопросы, такие как воздержания или исключение избирательных прав, влияют на результаты этой резолюции. Собрание акционеров - в т.ч. Рабочие пособия в Интернете: для администраторов, консультантов и домовладельцев. Эта книга специалистов появилась из повседневной консалтинговой практики авторов и представляет решения для наиболее распространенных проблем в сфере жилищной собственности и, прежде всего, с многочисленными вопросами, связанными с собранием акционеров жилья.



Мэр Москвы Сергей Собянин
В столице 15 июня завершается голосование на портале “Активный гражданин ” и в Центрах госуслуг “Мои документы ” (МФЦ) по вопросу включения домов в программу реновации.

Тем не менее жители пятиэтажек смогут до 15 июля провести общие собрания, чтобы решить, стоит ли включать их дома в программу реновации жилищного фонда Москвы или нет. Об этом сообщил на своей странице в социальной сети “ВКонтакте ” мэр столицы Сергей Собянин.

Простое большинство

С его многочисленными примерами, практические инструкции, контрольные списки и образцы, предмет для администраторов и владельцев легко понятен. Предложение о принятии решения принимается, если более половины избирателей, имеющих право голоса, утвердили заявку.

Пример: на собрании акционеров будет согласовано новое покрытие лестницы. Типичная мера правильного управления должна решаться большинством голосов. Если бы правое правое было решающим, резолюция достигла бы четырех из шести голосов и, таким образом, простого большинства.

. . . . .

Ранее сообщалось, что сегодня Госдума в третьем, окончательном, чтении приняла закон о реновации. Согласно одной из поправок, включить в программу реновации можно только дома, жители которых проголосуют “за ” до вступления закона в силу. После вступления закона в силу Правительство Москвы не имеет права расширять программу за счет дополнительных домов.

Согласно объективному закону, было бы сходство голосов. Решение не было бы достигнуто, если иное не предусмотрено в регулировании Сообщества. Владелец А нет. Независимо от того, какой принцип права голоса применяется, предложение о принятии резолюции было бы предоставлено положительно.

Двойное квалифицированное большинство

Сам результат решения определяет, превышает ли количество голосов количество отрицательных голосов. Стимулы не следует рассматривать. Однако в регулировании Сообщества могут быть установлены отступления. В случае гласного и объектного права преобладали равные права, резолюция не была бы удовлетворена. Решение было принято. Мы помним, что в Законе о домашнем владении требуется двойное квалифицированное большинство по определенным вопросам. Должны быть выполнены следующие два условия.

По мнению мэра, поправка разумна, потому что защищает жителей и сносимых, и несносимых пятиэтажек.

. . . . . Если дом не вошел в программу, можно больше не волноваться за его дальнейшую судьбу, - подчеркнул Собянин.


Жители пятиэтажек смогут в срок до 15 июля провести общие собрания и решить, войдут ли их дома в программу реновации устаревшего жилищного фонда столицы - об этом Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил на своей странице в социальной сети VKontakte.

Раздел 25 (2) основного принципа имеет приоритет над положениями о правах голоса в регулировании Сообщества. Если есть, например, голосование по доле совместного владения, оно не может быть применено. В случае ложного обнародования решение является спорным и не аннулируется с самого начала. Сообщество желает наложить 70% бремени на бенефициара.

  • Все присутствующие присутствуют, А и В голосуют против решения.
  • За исключением А и С, все лица присутствуют и соглашаются с решением.
В случае 2 все голосовые голоса присутствуют на собрании, но решение принимается не более половины долей совместного владения.

. . . . . Пока в списке для голосования жителей значится 4,5 тысячи домов, в которых проживают порядка полутора миллионов человек. Для включения дома в программу реновации “за ” должны проголосовать две трети его жителей.

. . . . . Это даст возможность жителям неопределившихся домов еще раз хорошенько все обдумать и принять окончательное решение", - написал Сергей Собянин, уточнив, что протоколы общих собраний принимаются до 15 июля, но не позднее дня вступления в силу закона о реновации.

В случае 3 требуемое соотношение «голова к голове» не достигается, хотя более половины акций совместного владения одобряют решение. Решение не было достигнуто. Абсолютное большинство требуется, если отставка жилой недвижимости должна быть определена на собрании акционеров. Требуется большинство из более чем половины всех владельцев жилья с правом голоса, в соответствии с которыми соответствующий владелец не имеет права голоса. Здесь также недостаточно большинства присутствующих владельцев, но большинство всех владельцев жилья, которые имеют право голоса в собственности.

Сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении федеральный закон о реновации, предусматривающий снос “хрущевок ” и переселение их жителей в новые дома. В новом законе прописан ряд страховочных механизмов для граждан, предусматривающих, в частности если жителей что-то не устраивает, они могут выйти из программы. Кроме того, документ обеспечивает права горожан и на судебную защиту - решение об отселении может быть принято только после прохождения всех судебных инстанций и вступления решения суда в силу.

Если в правилах Сообщества предусматривается доля совместного владения, это не относится к решению об отзыве жилой недвижимости. Какое большинство должно быть достигнуто для принятия решения? В этом случае 3 голоса должны собраться вместе. Решение требует более половины владельцев голосования, права голоса - 5 владельцев, необходимое большинство будет достигнуто с 3 голосами. Распределение акций совместного владения не учитывается.

Положения Закона о владении домашним хозяйством имеют преимущественную силу над положениями правил Сообщества. § 18 Снятие жилищного фонда. В случае требования пункта 1 владелец имущества решает большинство голосов. Решение требует, чтобы большинство из более чем половины домовладельцев имели право голоса. Положения пункта 25 § 3, 4 не применяются в этом случае.

По мнению Сергея Собянина, новый закон защитит жителей и сносимых, и несносимых пятиэтажек. . . . . .


Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение дать дополнительное время жителям пятиэтажек для проведения общих собраний по вопросу включения или исключения домов из списков программы реновации жилого фонда столицы.

Помимо правильного подсчета и выбора требований большинства, важно также, чтобы голосование давалось и учитывалось вообще. Кому разрешено голосовать по этому вопросу? Права голоса, права голоса большинства, новый участник Последующее подразделение подразделений, управляющие в делах о несостоятельности, администраторы выкупа. Если в правилах Сообщества нет ограничений, владелец может быть представлен третьей стороной на собрании акционеров, что даже не требует представления письменной доверенности.

Пример: г-н Мейер дал своему адвокату полную власть на следующем собрании акционеров. Однако в законодательстве Сообщества группа бенефициаров ограничена супругами, членами Административного консультативного совета и Администрацией палаты. Адвокат г-на Мейера не может присутствовать на собрании акционеров.

. . . . .

Напомним, голосования о включении или невключении домов в программу реновации началось в Москве 15 мая и должно завершиться 15 июня. До этого дня москвичи могут проголосовать на портале “Активный гражданин ” или в центрах госуслуг “Мои документы ” . А в соответствии с принятым Сергеем Собяниным решением общие собрания жителей пятиэтажек по данному вопросу можно провести до 15 июля.

В случае решения владелец недвижимости не имеет права голоса, если существует конфликт интересов. Владельцы всегда исключаются из права голоса. Принятие предложения должно быть принято на предстоящем собрании акционеров. Часто бывает, что кондоминиум принадлежит не только одному человеку. Они имеют право голосовать только единообразно.

Общее собрание собственников

Если большинство бенефициаров не голосуют единообразно, поданные голоса являются недействительными. Г-н и г-жа Дорнбуш относятся к номеру квартиры, занятой владельцем. Когда принято решение «установить контр-домофон», они отличаются друг от друга. Г-н Дорнбуш согласен с этим, г-жа Дорнбуш согласна с нет.

Кроме того сегодня Государственная Дума рассмотрела и приняла в третьем чтении закон о реновации жилого фонда Москвы. Его рассмотрение с самого начала вызвало множество споров. Первое чтение документа провели еще 20 апреля. Тогда парламентарии одобрили законопроект, однако его текст подвергли критике многие эксперты.

За прошедшее время были проведены консультации, и текст закона был дополнен. . . . . .

Новые дома: современные и удобные

Владелец имущества является владельцем земельного кадастра. Приобретение владельцем-владельцем имущества нотариусом и регистрация приобретателя в качестве владельца в земельном регистре часто занимает много времени. Единственный выход для нового владельца - воспользоваться правом голоса: продавец может разрешить покупателю воспользоваться правом голоса, пока последний не будет зарегистрирован в земельном реестре.

Г-жа Мюллер купила квартиру владельца Хааза за три дня до собрания владельца. Она представляет себя на собрании собственников в качестве нового совладельца и хотела бы присутствовать на встрече. Он не может представить соответствующую доверенность старому владельцу для осуществления своего права голоса. В этом случае комитет по сборке должен попросить г-жу Мюллер покинуть собрание акционеров.

На данный момент в списке программы реновации значится 4,5 тысячи домов, в которых проживает около 1,5 млн человек.

. . . . .
Отметим, что сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении федеральный закон о реновации жилья в Москве, предусматривающий снос “хрущевок ” и переселение их жителей в новые дома
В окончательной редакции закона о реновации предусмотрен целый ряд страховочных механизмов для граждан. . . . . .
В начале года президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести так называемые “хрущевки ” , а на их месте построить новые дома. Программа рассчитана на 15 лет.
Пока в списке для голосования жителей значится 4,5 тыс.домов, где проживает порядка 1,5 млн человек. . . . . .


В Москве продлен срок проведения общих собраний жильцов по программе реновации. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин.

. . . . .


. . . . . Однако жители пятиэтажек могут успеть организовать общие собрания собственников до 15 июля - на них предстоит решить, включать дома в программу или нет.

. . . . . Непосредственно итоги голосований по каждому дому планируется опубликовать через 2-3 дня, уточнил градоначальник.

. . . . .

Также глава столицы добавил, что жители домов, не вошедших в программу, смогут больше не волноваться за их судьбу. Не стоит переживать и жильцам пятиэтажек - участников программы: они могут быть уверены в том, что их не подвинут в очереди на расселение.

Закон о реновации жилищного фонда Москвы был принят Госдумой в третьем, окончательном чтении 15 июня 2017 года. . . . . . После этого Правительство столицы не сможет расширять программу, включая в нее новые здания. Мэр Москвы Сергей Собянин назвал такую поправку разумной, поскольку она защищает интересы жителей как сносимых, так и несносимых пятиэтажных домов.

Окончательная редакция закона также предусматривает некоторые страховочные механизмы для горожан. Жители пятиэтажек, передумавшие участвовать в программе, могут выйти из нее. Сделать это можно одной третью голосов от общего количества жильцов дома плюс еще один голос. Также закон обеспечил права москвичей на защиту в судебных инстанциях.

. . . . .

Фото: портал мэра и правительства Москвы

. . . . . Однако до 15 июля жильцы все еще могут изменить судьбу своих пятиэтажек: провести общее собрание и там окончательно решить, стоит ли включать дом в программу или нет? Об этом сообщил на своей странице в социальной сети “ВКонтакте ” Мэр Москвы Сергей Собянин. https://vk.com/mossobyanin?w=wall265870743_155451

. . . . .

С. . . . . . После этого срока Правительство Москвы не имеет права расширять программу и включать в нее другие пятиэтажки.

По мнению Мэра, поправка к закону разумна, потому что защищает жителей как домов, идущих под снос, так и пятиэтажек, которые остаются.

. . . . . Если же он оказался за ее пределами, тем более не стоит волноваться за его дальнейшую судьбу", - подчеркнул Собянин.

. . . . .


. . . . . В соответствии с одной из поправок в программу реновации могут быть включены лишь те дома, где жители проголосуют “за ” до вступления закона в силу. . . . . .

По мнению Сергея Собянина, поправка эта разумна, так как она защищает жителей как сносимых, так и несносимых пятиэтажек.

. . . . .


Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о продлении сроков проведения общих собраний жителей пятиэтажек по включению в программу реновации. . . . . .


. . . . .

Когда аптека продает лекарство по рецепту, который действует год, фармацевт должен отметить, когда и сколько препарата продано. И рецепт возвращают. В следующий раз по этому рецепту снова продадут нужное количество лекарства: учтут прошлые продажи и опять поставят отметку.

Когда срок действия рецепта закончится, купить по нему лекарство будет нельзя. Если рецепт подлежит хранению, аптека его заберет. Если хранить не нужно - отдадут, но использовать его всё равно не получится.

Какие правила установлены для продажи вакцин?

Вакцину для прививки продадут только если у покупателя есть термоконтейнер. Доставить ее в поликлинику в обычной сумке нельзя: вакцина испортится, и прививка будет бесполезной.

Купить контейнер можно прямо в аптеке. Это дополнительные расходы которые нужно учитывать: придется доплачивать или ехать со своим. Покупать вакцину заранее нельзя. Хранить такие препараты можно максимум двое суток. Если собираетесь делать ребенку прививку платной вакциной, учтите эти ограничения.

Кстати, купить вакцину без рецепта тоже нельзя. Придется сначала взять у врача рецепт, потом купить по нему препарат, и в течение 48 часов опять попасть к поликлинику уже на прививку.

Иногда проще записаться в платную клинику: там проведут осмотр, дадут направление и сделают все процедуры за один раз. Или согласиться на бесплатную прививку дешевой вакциной от государства.

С учетом того, что страховые теперь почти не выдают компенсацию деньгами (только ремонтом), это большой плюс. Если вы выбрали страховую, которая работает с вашим любимым автосервисом, то теперь вы сможете прийти в нее и получить ремонт там, где захотите.

Раньше приходилось идти в страховую виновника, а с какими автосервисами работает она - этого предсказать было нельзя.

Давайте подробнее

Прямое возмещение можно получить в любых ситуациях?

Нет, не в любых. Прямое возмещение подразумевает простую ситуацию без нюансов. В законе об ОСАГО написано, когда за возмещением можно обратиться в свою страховую.

Одновременно должны соблюдаться условия:

Раньше было ограничение по количеству машин - не больше двух. Теперь такого ограничения нет. Даже если пострадают несколько машин, можно обращаться в свою страховую.

Если в аварии пострадал кто-то из людей или у одного из участников нет полиса, прямое возмещение не работает: нужно идти в страховую виновника или суд.

Мне потом не повысят коэффициент?

Если виновник не вы, то нет, не повысят. Ваша страховая компания возместит ущерб от имени страховой виновника. Потом она получит компенсацию и убытков не понесет.

Какая разница, в какую страховую обращаться? Ущерб всё равно насчитают одинаковый

Разница есть. Раньше выплату можно было получить деньгами или ремонтом. Суммы на самом деле могли быть примерно одинаковыми, и часто вопрос был только в предпочтениях.

Автовладельцы заключают договоры с теми страховыми компаниями, которые сотрудничают с конкретными сервисами. При оформлении полиса можно даже указать, куда отправить машину на ремонт, если она пострадает в ДТП .

Если в аварии участвовало больше двух машин, попасть в нужный сервис было сложно. Теперь такой проблемы нет. Можно пойти в свою страховую и выбрать сервис, которому доверяешь.

Для Европротокола тоже есть ограничение по количеству машин. Его отменили?

Нет, для Европротокола ограничение не отменили. Без сотрудников ДПС аварию можно оформить на тех же условиях, что и раньше:

  • участвуют две машины;
  • никто из людей не пострадал;
  • водители договорились и оформили документы.

Поясните еще про даты!

Новые правила работают, если ДТП произошло после 25 сентября 2017 года. То есть когда поправки вступили в силу. Даже если отношения со страховой возникли раньше.

Это принципиальное отличие от того, как работают поправки о возмещении ремонтом. Они распространяются только на те полисы, которые купили после 29 апреля.

Публикации по теме